友阿海外购跨境荟---- 湖南首家跨境新零售项目设计分享_湖南省建筑材料研究设计院有限公司
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友阿海外购跨境荟---- 湖南首家跨境新零售项目设计分享
2022-03-08 10:51:37
       2021年9月下旬,HNBMI成功中标黄花综保区进出口商品展示交易中心整体商业运营装饰改造项目(友阿海外购跨境荟入已入驻该项目)的方案及初步设计。项目位于长沙市长沙县大元路与黄金大道交汇处,是长沙临空经济示范区核心地带。

      项目总建筑面积 106043.59 ㎡,其中地上 68818.59 ㎡,地下 37225.4 ㎡。本次设计范围:将1-3层部分庭院进行封板,并在2层东、西片区之间增设连廊楼板,并对该部分楼地面、墙柱面、天棚及外立面等改造(包含商业、餐饮、办公等功能区域装饰改造)。

      友阿海外购跨境荟是湖南省自贸区的重点建设项目,湖南首家也是唯一一家具备“红线内,围网外,前店后仓”经营模式的跨境新零售体验中心。项目将结合业态分布,对原有的建筑、结构等提出合理改造方案。力图将其打造成中部地区最大的跨境电O2O线下自提体验中心,集“进出口商品贸易中心、外向型经济总部中心、生产性配套服务中心、临空区招商会展中心”四大功能于一体的市民“买全球”“卖全球”目的地,也是湖南跨境发展的又一创举。

■改造方案调整内容 
①一层入口广场增设景观小品,烘托入口商业氛围      
②二层中部增设连廊,加强商业东西贯通,增强商业氛围,利于客流游逛     
③一~二层局部中庭封补楼板,增加商业人流的停驻面积(1796.47㎡)       
④连廊外立面设计,与已有的外观形象统一风格        
⑤对餐饮类铺面进行上下水位的预留设计,预留排烟井道        
⑥室外人行道增设,与对面的长沙百联奥特莱斯购物广场联通,有利于商业氛围的形成

改造前后功能对比


改造前后平面功能对比
①一层平面:
 


②二层平面:


③三层平面:


改造前后外立面效果对比

①改造前后北侧入口外立面效果对比:

 


②改造后南、北侧入口外立面效果:


■改造后业态平面图


项目进度

      该项目由我院建筑设计五所负责实施,组成了由各专业的骨干设计人员组成的项目组,积极与建设方、使用方及相关职能部门沟通,因项目时间紧、协调部门繁多,项目组所有成员以“成就客户”为核心目标,做到了协调会随叫随到、设计成果按建设方严格要求的时间节点提交。于2021年12月中旬顺利通过了方案设计、初步设计审批,现已进入施工阶段。友阿海外购跨境荟将于2022年4月份试运营,5月1日投入运营。

■项目设计实现目标
①助力临空区腾飞 ,  湖南首家跨境新零售体验中心。
②业态丰富特色鲜明 ,聚合全球知名品牌。
③依托网红长沙资源, 打造国内跨境直播电商基地。

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